Đánh giá vị trí khu biệt thự La Casa Villa


Vị trí khu biệt thự La Casa Villa - Nằm tại số 25 mặt đường phố Vũ Ngọc Phan, La Casa Villa có quy đẹp, tiện ích nội khu cao cấp giữa không gian sống yên tĩnh và trong lành ngay tại trung tâm thủ đô.

1. Khảo sát dự án xung quanh vị trí khu biệt thự La Casa Villa

Nhắm đánh giá một cách khách quan nhất vị trí khu biệt thự La Casa Villa, các chuyên viên bất động sản của chúng tôi đã tiến hành một khảo sản phân tích vị trí của dự án.



Thông tin ghi nhận lại cụ thể như sau:

STTTên dự án + Vị tríDiện tích (m2) Đặc điểmMục đíchMặt tiền (mét) Giá bán (triệu/m2)Đánh giá theo tuyến đường
 1Dự án La Casa villa - Phố Vũ Ngọc Phan, lòng đường 7m.112nhà xây mới, có 1 tầng hầm, 5 tầng nổi, 1 tầng máicho thuê làm văn phòng, kinh doanh7290-330- Đường rộng, sầm uất.
- Vỉa hè rộng, có hầm gửi xe cho khách, không gian xung quanh xanh mát, thuận tiện làm kinh doanh, văn phòng.
2Phố Chùa Láng
rộng 10m, vỉa hè 2-4m
95nhà cũ 2 tầngĐể ở và kinh doanh4.5205- Đường nhỏ, tập trung nhiều quán xá.
- Vỉa hè tiện đỗ xe.
- Ít nhà bán, chủ yếu nhà cũ
3Phố Nguyên Hồng
rộng 10m, vỉa hè 3m
86nhà cũ xây 3 tầngĐể ở và đang cho thuê kinh doanh5226- Đường nhỏ, ít sầm uất
- Vỉa hè nhỏ không đều, vướng nhiều gốc cây, khó đỗ oto.
- Có nhiều nhà bán nhưng đa phần ở trong ngõ, mặt phố ít bán
4Phố Trúc Khê
rộng 8m, vỉa hè 4m
95nhà 5 tầng còn mớiĐể ở, cho thuê kinh doanh4.2194- Đường nhỏ, yên ắng.
- Vỉa hè rộng đỗ xe rất thoải mái.
- Ít nhà đang bán
5Phố Nguyễn Tuân
rộng 7m, vỉa hè 2m, thiếu chỗ đỗ xe
90nhà cũ 5 tầngĐể ở, đang cho thuê 40 triệu/tháng6.5278- Đường nhỏ, mật độ giao thông cao, hay tắc đường
- Vỉa hè nhỏ chỉ đõ được xe máy.
Ít nhà đang bán
6Phố Ngụy Như Kon Tum
rộng 10m, vỉa hè 3-4m
1055 tầngĐể ở, cho thuê kinh doanh6.5276- Đường nhỏ, kinh doanh tấp nập, nhiều oto qua lại
- Vỉa hè rộng tiện đỗ xe
- Ít nhà đang bán
7Phố Thái Thịnh
rộng 10m, vỉa hè 2-3m
90nhà 7 tầng có thang máyĐang cho thuê 95 triệu/tháng5.8288- Đường nhỏ, ít tấp nập
- Thiếu chỗ đỗ oto
- Giá cao và chênh nhau nhiều.
1008 tầng có thang máyĐang cho thuê 8000$/tháng6470
8Phố Nguyễn Khang
rộng 7m, vỉa hè 4m
100nhà mới xây 7.5 tầng 1 hầmĐể ở, đang cho thuê 55 triệu/tháng5.5180- Đường nhỏ, hay tắc đường, chủ yếu là quán ăn và quán karaoke.
- Vỉa hè rộng, cộng thêm phần vỉa hè phía bên sông để xe khá tiện.
- Nhà bán đa phần là xây mới
92xây mới 7 tầngĐể ở và đang cho thuê kinh doanh4.8226
9Phố Nguyễn Thị Định
rộng 20m, vỉa hè 4m
905 tầngĐể ở và cho thuê kinh doanh6355- Đường rộng, nhộn nhịp
- Tiện đỗ xe
- Giá cao, ít nhà đang bán
1008 tầng có thang máyCho thuê văn phòng, kinh doanh7.2395
10Phố Trung Hòa
rộng 25m, vỉa hè 4m
1365 tầngĐể ở, cho thuê kinh doanh6294-Đường rộng, vị trí đẹp, tấp nập
- Tiện cho đỗ xe
- Nhiều nhà bán, chủ yếu nhà mới làm, giá bán cao
1356 tầngĐể ở, đang cho thuê 89 triệu/tháng5.5370
11Phố Thái Hà
rộng 30m, vỉa hè 7m
1009 tầng có thang máyĐang cho thuê văn phòng7.3340- Đường rộng, đông đúc.
- Tiện việc đỗ xe
- Giá cao, ít nhà đang bán
1024 tầngĐể ở và cho thuê kinh doanh4.8325
12Phố Huỳnh Thúc Kháng
rộng 30m, vỉa hè 7m
98.5nhà còn mới xây 4 tầng, gần tòa Dầu khí, lô góc cạnh ngõ nối ra hồ Thành Côngđang cho thuê kinh doanh 110 triệu/tháng5.3415- Đường rộng, sầm uất
- Vỉa hè rộng rãi làm chỗ đỗ xe thoải mái.
- Giá cao, ít nhà đang bán
13Phố Hoàng Cầu
rộng 30m, vỉa hè 4m
857 tầng xây mớiCho thuê văn phòng, kinh doanh6288- Đường rộng rãi, ít tấp nập
- Tiện cho đỗ xe
- Ít nhà đang bán
1405,5 tầngĐể ở và cho thuê kinh doanh6189
14Phố Láng Hạ
rộng 40m, vỉa hè 3-5m
1306 tầng, xây năm 2010Đang cho thuê 120 triệu/tháng6423- Đường lớn, tấp nập.
- Tiện đỗ xe
- Giá cao, nhiều nhà đang bán
895 tầng, cách ngã tư Thái Hà 400mĐể ở và cho thuê kinh doanh4.8382
15Phố Tây Sơn
rộng 40m, vỉa hè 4m
85nhà xây 6 tầng có thang máyĐể ở và đang kinh doanh cửa hàng5310- Đường rộng, đông đúc
- Tiện để xe
- Giá cao, ít nhà đang bán
16Phố Trần Duy Hưng
rộng 40m, vỉa hè 5m
956 tầng xây mới, có thang máyĐể ở, cho thuê 100 triệu/tháng5.2421- Đường phố chính, rộng rãi, tấp nập.
- Vỉa hè rộng, tiện đỗ xe
- Giá nhà cao, mặt đường ít bán, chủ yếu cho thuê
17Phố Nguyễn Chí Thanhrộng 40m, vỉa hè 5m106nhà cũ 3 tầngĐể ở và cho thuê kinh doanh7.2335- Tuyến đường chính, rộng rãi, tấp nập.
- Vỉa hè tiện cho để xe.
- Giá cao, có nhiều nhà đang bán
85nhà 5 tầng, cách tòa Lotte 500mĐang cho người Nhật thuê làm văn phòng 120 triệu/tháng8294
103nhà 6 tầng, gần phố Kim MãĐang cho thuê 5000$/ tháng5388
18Phố Nguyễn Trãi
rộng 50m, vỉa hè 5m
935 tầng xây mớiĐể ở, cho thuê tầng 1 làm kinh doanh 50 triệu/tháng4.2225- Đường rộng, mật độ dân và phương tiện cao.
- Vỉa hè rộng tiên cho để xe.
- Nhà mặt phố ít bán, chủ yếu là nhà mặt ngõ và bán lấy tiền đất.
1005.5 tầng, xây năm 2012 còn mớiĐể ở, cho thuê 100 triệu/tháng7.2200

2. Đánh giá vị trí khu biệt thự La Casa Villa

Với quy mô dự án lên tới: 6.099m2 , trong đó diện tích xây dựng chỉ chiếm 44%, còn lại được bố trí cảnh quan cây xanh và khu vườn 4 mùa cùng các tiện ích khác (TTTM, văn phòng, nhà trẻ…) tạo không gian vô cùng thoáng đãng.


Vị trí khu biệt thự La Casa Villa được quy hoạch và ở ngay trung tâm thành phố là một dự án hiếm có và xứng đáng được chú ý ngay từ thời điểm đầu. Với giá trị 1 căn từ khoảng 34 tỷ trở lên và phân khúc khách hàng hoàn toàn khác biệt thì Lacasa Villa dễ dàng đáp ứng được nhu cầu của đối tượng khách hàng này. Dù cho là mua để ở, để đầu tư hay với mục đích khác thì cũng không dễ gì có thể bỏ qua viên ngọc xanh này.

LIÊN HỆ THAM QUAN VỊ TRÍ KHU BIỆT THỰ 

0982.65.69.66 - 0939.65.69.66 

Mr Đặng Quốc Vinh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét