Mặt bằng tổng thể La Casa Villa 25 Vũ Ngọc Phan



Mặt bằng tổng thể La Casa Villa - Được thiết kế với một cổng vào duy nhất, La Casa Villa tràn ngập sắc hoa bốn mùa trải dài ngay đường đi bộ trên toàn bộ khuôn viên cảnh quan dự án.  Toàn bộ khuôn viên cảnh quan kiến trúc trên toàn bề mặt bám quanh đường dạo bộ sẽ đem lại cảm giác yên bình thư thái và trong lành ngay giũa lòng trung tâm thủ đô ồn ào và tấp nập.

Thiên đường của an cư La Casa Villa mang đến một quần thể xanh tươi căng tràn sức sống, tạo nên giá trị sống đẳng cấp khác biệt, đánh dấu một tiêu chuẩn sống cao cấp có một không hai sánh ngang với các khu biệt thự triệu đô trên thế giới.

1. Quy mô mặt bằng tổng thể La Casa Villa

Quy mô mặt bằng tổng thể La Casa Villa được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích rộng tới 6.099 m2, mặt bằng khu biệt thự nghỉ dưỡng La Casa Villa 25 Vũ Ngọc Phan bao gồm 02 hạng mục chính:
- Hạng mục 1: Khu nhà ở thấp tầng gồm 25 căn biệt thự cao cấp cao 04-05 tầng, gồm 09 căn liền kề  mặt phố (7m x 16m), 16 biệt thự song lập (9.6m x 16.5m).
Hạng mục 2: Khu nhà trẻ cao 03 tầng, diện tích xây dựng vườn trẻ là 795 m2.
Mật độ xây dựng toàn khu: 44%
Chi tiết diện tích xây dựng mặt bằng tổng thể:
- Diện tích xây dựng khu nhà ở thấp tầng: 3.543 m2
- Diện tích phát triển cây xanh: 950 m2 
- Diện tích giao thông nội bộ: 812 m2
- Diện tích hạ tầng giáo dục: 795 m2


Phối cảnh mặt bằng tổng thể dự án La Casa Villa như sau:
1. Lối vào dự án
2. Sân đón khách
3. Đường đi bộ
4. Thác nước xuyên ngầm
5. Vườn treo (Liền kề)
6. Bể bơi trên sân thượng (Biệt thự)
7. Lối vào tầng hầm 
8. Tòa nhà văn phòng cao 7 tầng
9. Nhà trẻ quốc tế cao 3 tầng
10.  Mặt nước trang trí
11.  Vườn hoa bốn mùa
12.  Vườn tâm tình

Khuôn viên của La Casa Villa mang tới sự an toàn tuyệt đối dành cho cư dân với hệ thống camera giám sát toàn khu và đội ngũ an ninh túc trực 24/7, lối vào dự án với chỉ 1 cổng đi bộ và 1 cổng dành cho phương tiện cơ giới di chuyển xuống tầng hầm. Các em nhỏ cũng được cung cấp những dịch vụ chăm sóc tốt nhất với công trình nhà trẻ quốc tế RITM, các khu vườn bốn mùa nở rộ, dịch vụ y tế, sân thể thao,…

2. Mặt bằng tổng thể La Casa Villa Vũ Ngọc Phan - Liền kề Shophouse

2.1. Chi tiết mặt bằng liền kề shophouse La Casa Villa 


Tầng hầm:
Gara ôtô: Diện tích 38 m2 (Đỗ được 2 ôtô và 3 xe máy)
Phòng Karaoke: 28 m2
Hầm rượu: 4.5 m2
Buồng thang: 14 m2

Tầng 1:
Diện tích dành cho giao thông: 10 m2
Diện tích sân trước, sân sau nhà: 17 m2/sân
Diện tích cửa hàng cho thuê: Phía trước 26 m2 và phía sau là 25 m2
Phòng vệ sinh: 4 m2
Buồng thang cho gia chủ: 14 m2

Tầng 2:
Diện tích dành cho giao thông: 14 m2
Diện tích cửa hàng cho thuê: Phía trước 26 m2 và phía sau là 25 m2
Buồng thang cho gia chủ: 14 m2

Tầng 3:
Phòng ngủ rộng: 11 m2 - WC phòng ngủ: 4.5 m2
Phòng khách rộng: 17 m2 - WC chung: 7 m2
Phòng bếp: 16 m2
Phòng ngủ cho người giúp việc: 7 m2
Kho 4 m2

Tầng 4:
Buồng thang: 15 m2
Phòng ngủ 1: 13 m2 - Phòng ngủ 2: 13 m2
Phòng ngủ bố mẹ: 28 m2
WC của bố mẹ: 4.5 m2 - WC chung 4.5 m2

Tầng 5:
Phòng giặt đồ: 4.5 m2 - Sân phơi đồ: 11 m2
Phòng thờ rộng: 17 m2
Phòng Gym, Yoga rộng: 16 m2
Nhà kho: 4.5 m2
Sân thượng hóng gió: 11 m2

2.2. Phân tích mặt bằng liền kề La Casa Villa Vũ Ngọc Phan



Trên tổng số 09 căn liền kề shophouse, thiết kế mặt bằng tổng thể LaCasa Villa tại mỗi căn liền kề gồm 1 tầng hầm và 5 tầng nổi đáp ứng hoàn hảo nhu cầu kinh doanh thương mại của gia chủ. Cụ thể:

- Các tầng dưới được thiết kế sử dụng làm shophouse mặt phố (nhà phố thương mại) cung cấp các dịch vụ đạt chuẩn 5 sao, các mặt hàng cao cấp. Từ tầng 3 lên đến tầng 5 là không gian để ở hoặc cho thuê.

- Với mong muốn mang đến giá trị thặng dư lý tưởng cho nhà đầu tư, mặt bằng tổng thể La Casa Villa mỗi căn liền kề có diện tích mặt sàn là 112 m2, mặt tiền rộng tới 7m. Chiều cao 5 tầng nổi được hoàn thiện mặt ngoài bằng vật liệu ngoại nhập và tầng hầm có thể chứa ít nhất là 2 xe ôtô và 3 xe máy.

- Tại tầng 1, 2 được thiết kế tối ưa hóa làm cửa hàng cho thuê hoặc để kinh doanh thương mại, mặt tiền kề phố, góc nhìn đẹp, giao thông thuận lợi… thêm vào đó là không gian rộng rãi, 4 cửa hàng cho thuê với diện tích mỗi cửa hàng 25-26 m2 được trung bày, thiết kế đẹp mắt sẽ là địa chỉ vàng cho mọi đối tượng khách hàng yêu thích mua sắm. 

- Lên đến tầng 3, 4, 5 sẽ là không gian riêng được sử dụng để ở hoặc cho thuê vô cùng thoáng đãng, trong lành. Các phòng ngủ, phòng làm việc, bếp ăn, phòng khách… đều được thiết kế hài hòa, ấn tượng, đáp ứng mọi yêu cầu chọn lựa theo phong cách của gia chủ, tạo nên không gian đầm ấm và riêng tư cho từng cá nhân trong gia đình.

3. Mặt bằng tổng thể La Casa Villa Vũ Ngọc Phan - Biệt thự song lập

3.1. Chi tiết mặt bằng biệt thự song lập La Casa Villa 



Tầng Hầm:

Gara ôtô: Diện tích 38 m2 (Đỗ được 2 ôtô và 3 xe máy)

Phòng Karaoke: 28 m2

Hầm rượu: 4.5 m2

Buồng thang: 14 m2

Tầng 1:
Phòng khác rộng: 20 m2 - WC chung: 4 m2
Phòng ngủ khách: 9m2 - WC phòng ngủ khách: 4 m2
Phòng giúp việc: 9 m2
Phòng bếp: 20 m2
Diện tích sân vườn: 66 m2 - Diện tích sân trong: 10 m2

Tầng 2:
Phòng sinh hoạt chung rộng: 20m - WC chung: 4 m2
Phòng ngủ bố mẹ rộng: 20 m2 - WC bố mẹ: 4 m2
Phòng làm việc: 8 m2
Thư viện gia đình: 9m2
Buồng thang: 15 m2
Giếng trời: 15 m2

Tầng 3:
Phòng ngủ con 1: 20 m2 - WC phòng ngủ 1 rộng: 4 m2
Phòng ngủ con 2: 20 m2 - WC phòng ngủ 2 rộng: 4 m2
Phòng học: 9 m2
Buồng thang: 15 m2
Giếng trời: 10 m2

Tầng 4:
Phòng tập thể thao: 14 m2
Phòng giặt đồ: 4 m2
Phòng thờ: 9 m2
Nhà kho: 4 m2
Buồng thang giao thông: 17 m2
Diện tích sân thượng: 20 m2
Giếng trời: 10 m2

3.2. Phân tích mặt bằng biệt thự La Casa Villa Vũ Ngọc Phan


Vượt khỏi những tiêu chuẩn nghỉ dưỡng thông thường, thiết kế điển hình biệt thự tại mặt bằng tổng thể dự án La Casa Villa là nơi thư giãn lý tưởng với 3 mặt thoáng đón nắng gió và bể bơi trên mỗi căn biệt thự của dự án, đồng thời được tối ưu hóa công năng sử dụng tại mỗi căn biệt thự với 1 tầng hầm và 4 tầng nổi.

Mặt bằng tổng thể dự án La Casa Villa gồm 16 căn biệt thự song lập được thiết kế tinh tế trong từng đường nét kiến trúc, in dấu phong cách quý tộc Châu Âu thời thượng. Tất cả đều được chuẩn bị kỹ càng từ việc hoàn thiện mặt ngoài bằng vật liệu ngoại nhập, đồng bộ với nội thất cao cấp được bài trí sao cho lịch lãm và sang trọng nhất.

Mỗi biệt thự tại dự án La Casa Villa có 1 tầng hầm, 4 tầng được sử dụng để ở (3 tầng sinh hoạt và 1 tầng mái), 1 tầng tum. Một số tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao nổi trội phải kế tới trong mặt bằng dự án La Casa Villa như hầm rươu, phòng karaoke, phòng đa năng, thư viện gia đình...

Đặc biệt dự án thiết kế khu vui chơi riêng cho các em nhỏ với những vườn hoa xinh xắn và rực rỡ ươm mầm, mang đến những giây phút vui vẻ, sảng khoái cùng các bạn và gia đình.

4. Kết luận về mặt bằng tổng thể La Casa Villa

Với kiến trúc hiện đại, không có tường rào mà thay vào đó là các khu sân vườn, lối đi bộ, thác nước… đồng thời không có bất kì phương tiện cơ giới nào trong toàn khuôn viên, biệt thự La Casa Villa mong muốn tạo nên giá trị sống cao nhất cho cộng đồng cư dân nơi đây.



Thiên đường của an cư La Casa Villa nơi con người được hòa mình giữa cảnh sắc thiên nhiên hòa quyện, đắm chìm trong những cảnh quan thơ mộng tựa như ốc đảo xanh ngay trong chính lòng thành phố, đáp ứng đầy đủ các tiện nghi, dịch vụ cao cấp vượt trội.

Công Ty CP Địa ốc 19 vinh dự là nhà phân phối độc quyền dự án La Casa Villa 25 Vũ Ngọc Phan, mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ hotline 0982.65.69.66 - 0939.65.69.66.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét